Blokowisko nad samym jeziorem, w środku terenu rekreacyjnego?
2019-03-07
Na adres redakcyjny wpłynął mail od zaniepokojonych chwaszczynian, mieszkających w sąsiedztwie naszej dzielnicy, nad Jeziorem Wysockim. Źródłem tego niepokoju jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przewidujący intensyfikację zabudowy tych terenów. Realizacja tych planów będzie miała wpływ nie tylko na jakość życia mieszkańców Chwaszczyna, ale także wpłynie negatywnie na codzienne funkcjonowanie wielu osowian. Nie sposób też pominąć kwestie niszczenia walorów rekreacyjnych okolic Jeziora Wysockiego.
Jesteśmy mieszkańcami Chwaszczyna w okolicy jeziora Wysockiego (bliskie sąsiedztwo Gdańska Osowy).
Chcieliśmy zwrócić Państwa uwagę na publicznie dostępny projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) [1], który w okolicy wyłącznie jednorodzinnej i rolnej, rekreacyjnej przewiduje wyznaczenie miejsca dla zabudowy wielorodzinnej na obszarze prawie 4 hektarów (38800m2) - tereny 13.MW,MN oraz 14.MW,MN. Sprawa jest niepokojąca z kilku względów:
-
niedostosowania do istniejącej zabudowy - ten teren gminy w promieniu co najmniej 1.5 kilometra posiada zabudowę tylko jednorodzinną (nie licząc Gdańska Osowej).
-
braku infrastruktury na tego typu zabudowę - dojazd do wspomnianego terenu odbywa się po częściowo nieutwardzonej drodze (pozostała część to płyty YOMB), przy czym znakomita większość drogi jest na szerokość jednego samochodu. Plan przewiduje poszerzenie drogi, ale nie na całej długości (!), przy czym w ogóle nie jest brana pod uwagę kwestia dojazdu do drogi wojewódzkiej 218 (już w tej chwili zakorkowana ul. Kielnieńska) jak i do Gdańska Osowej oraz Trójmiejskiej obwodnicy, gdzie po drodze jest przejazd kolejowy i zazwyczaj zakorkowana ul. Nowy Świat.
-
wyraźnemu naruszeniu zapisów Studium [2] gdzie przedmiotowy teren oznaczony przewidziany pod zabudowę jednorodzinną jako dominującą, z jedynie dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. Projekt MPZP przewiduje przeznaczenie aż 18% terenów pod zabudowę wielorodzinną w stosunku do zabudowy jednorodzinnej.
-
dalsze “betonowanie” tej okolicy: pojawienie się chociażby jednego domu wielorodzinnego otwiera furtkę do wydawania Warunków Zabudowy umożliwiających zabudowywanie blokami terenów nie objętych MPZP.
Chcielibyśmy podkreślić, że nie jesteśmy przeciwko rozwojowi tych terenów, natomiast pragniemy, aby rozwój uwzględniał nie interes gminy, ale i wpływ na ich mieszkańców.
Z poważaniem,
(imiona i nazwiska znane redakcji)
| Jesteś przeciw blokowisku na Jeziorem Wysockim? --->podpisz petycję |
[1] https://bip.zukowo.pl/Article/get/id,77902.html
Bezpośredni link do mapy: https://bip.zukowo.pl/pobierz/124077.html
Bezpośredni link do tekstu projektu: https://bip.zukowo.pl/pobierz/124078.html
[2] https://bip.zukowo.pl/Article/get/id,71467.html
Polecamy
